二级建造师考试中常见的问题及解答

一、建设工程经济与管理

问题1：建设工程项目的成本包括哪些方面？

解答：建设工程项目的成本主要包括直接成本和间接成本两个方面。直接成本包括土地购买费、施工费、设备费、材料费等直接与工程施工密切相关的费用；间接成本则包括管理费、利润、税金等与工程施工有一定关联但不属于直接成本的费用。

问题2：项目投资决策的方法有哪些？

解答：项目投资决策的方法主要包括财务评价法、风险评价法和社会效益评价法三种。其中财务评价法主要通过计算投资回收期、净现值、内部收益率等指标来评价项目的投资收益情况；风险评价法主要通过分析项目的风险与收益关系，评估项目投资的风险性；社会效益评价法则主要通过评估项目对社会经济发展、环境以及社会效益的影响来评价项目投资的社会效益。

问题3：项目成本管理的方法有哪些？

解答：项目成本管理的方法主要包括预算成本管理、实际成本管理和挣值管理三种。预算成本管理是在项目计划阶段根据项目需求和可行性研究编制项目成本预算，然后通过预算执行过程中的监控和调整来管理项目成本；实际成本管理是通过实际发生的费用以及进度执行情况对项目成本进行记录和管理；挣值管理则是通过挣值技术对项目的进度和成本进行综合评价和管理，以便及时发现偏差并采取措施进行调整。

问题4：建设工程项目的质量管理主要包括哪些方面？

解答：建设工程项目的质量管理主要包括质量计划、质量控制和质量评估三个方面。质量计划是根据项目需求和工程特点制定的保证工程质量的组织和管理方案；质量控制是通过监督和检查工程施工过程中的各个环节，保证施工符合规范要求，并在发现问题时及时进行整改；质量评估则是通过对竣工工程进行检验和验收，评估工程质量的达到程度，并提供完善意见和建议。

二、建设工程施工技术与管理

问题5：建设工程施工组织设计的内容有哪些？

解答：建设工程施工组织设计主要包括施工方案、施工进度计划、施工组织机构、施工机具设备配置、材料供应计划、质量控制措施等。施工方案是根据设计文件和实际施工条件编制的工程施工具体方案和施工方法；施工进度计划是根据工程工期和施工要求制定的施工各阶段任务分解和工期安排；施工组织机构是根据施工规模和组织要求确定的施工单位的管理和组织结构；施工机具设备配置是根据工程特点、施工要求和资源配置情况确定的施工机具设备的使用和配备方案；材料供应计划是根据材料消耗量和供应周期编制的材料供货计划；质量控制措施是根据质量要求和施工特点确定的保证工程质量的管理和控制措施。

问题6：施工进度管理的方法有哪些？

解答：施工进度管理的方法主要包括进度计划管理、进度控制和进度分析等。进度计划管理是在施工前制定施工进度计划，并根据实际施工情况进行监控和调整；进度控制是对施工进度进行监督和控制，确保施工按照计划进行，并采取措施解决进度偏差和风险；进度分析则是通过对施工进度数据进行分析，评估施工进度变化的原因和影响，以及对进度优化提供依据。

问题7：常见的施工现场安全问题有哪些？

解答：常见的施工现场安全问题主要包括高处坠落、触电、物体打击、塌方、火灾等。高处坠落是指在施工过程中操作人员因没有合理防护措施或违反操作规范而从高处坠落造成的伤害；触电是指施工现场电气设备、线路没有符合安全要求或存在缺陷，造成施工人员触电伤害；物体打击是指施工现场材料、工具或设备因未采取固定措施或使用不当而造成物体打击伤害；塌方是指在施工过程中土方开挖或支护不当导致土方塌方，造成工人被埋伤亡；火灾是指施工现场因明火、电气设备失火或可燃物品未妥善存放等原因引发火灾。

问题8：施工质量验收的方法有哪些？

解答：施工质量验收的方法主要包括以图样为依据进行的目测验收、检测验收和资料验收三个方面。目测验收是对施工完成的工程按照施工图纸要求进行目视检查，验收合格则符合设计要求；检测验收是通过对工程进行力学性能、物理性能、化学性能等方面的检测，来评判工程是否合格；资料验收则是对施工合同、施工图纸、质量检测报告等资料的审查，确认施工过程和质量符合合同要求，并提供相关资料的完备性。

三、工程项目管理与实务

问题9：建筑工程施工合同有哪些主要条款？

解答：建筑工程施工合同的主要条款包括工程内容和范围、工期要求、工程质量、工程价款与支付条件、工程变更和索赔、合同解除和违约责任、保证金和履约担保、保险及责任界定、合同争议解决等。这些条款是保证工程质量和工期要求等诸多方面合理执行的基础。

问题10：建筑工程竣工验收的程序是什么？

解答：建筑工程竣工验收主要包括施工准备验收、阶段性验收和竣工验收三个程序。施工准备验收是在施工前对施工单位的基础设施、职工素质、专业技术水平等进行验收；阶段性验收是在工程施工过程中根据施工进度，对工程的不同阶段进行验收，如基础工程验收、结构工程验收等；竣工验收则是在工程竣工后，对整个工程项目进行综合验收，包括工程质量、技术要求、安全要求、环境要求和使用功能等多个方面的评估和验收。

问题11：土石方工程如何进行计量和计价？

解答：土石方工程的计量和计价主要通过测量土石方的填方、挖方和调整方量来进行。计量方法包括使用专业测量设备进行实地测量、采用实测数据进行计量；计价方法则可以采用合同计价方式进行，即根据合同约定的单价和计量工程量进行计价，也可以根据实际发生的费用以及土石方工程的技术要求进行计价。

问题12：建设工程项目管理中常用的软件有哪些？

解答：建设工程项目管理中常用的软件主要包括施工进度管理软件、成本控制软件、质量管理软件、BIM（建筑信息模型）软件等。施工进度管理软件通常具有进度计划编制、进度监控和进度分析等功能，如Microsoft Project、Primavera等；成本控制软件主要用于项目预算、成本核算和成本控制，如金蝶财务软件、NCReport等；质量管理软件主要用于质量计划编制、质量检查和质量评估等，如建宇通软件、喜帖堂等；BIM软件则用于建筑设计、模型的构建和整合等，如Revit、Tekla等。