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25年一建《建设工程经济》37个记忆口诀
1.利率的影响因素
(1)社会平均利润率的高低。
(2)市场资金供求对比状况。
(3)资金要承担的风险。
(4)债务资金使用期限长短。
(5)政府宏观调控政策。
(6)经济周期所处阶段。
记忆口诀:利率高低首社评(平)，供求风险调控期限及阶段。
2.资金时间价值的影响因素
(1)资金使用的时机。
(2)资金的使用时长。
(3)投入运营的资金数量的多少。
(4)资金周转的速度。
记忆口诀:时时数速度。
3.资金等值计算
记忆口诀:(1+i)"看作整体作为Y，作为分子再减1.
(1)若求F知A，Y-1作分子，i作分母。
(2)若求P知A，Y-1作分子，i作分母再乘Y。
(3)若求A，以上公式分子分母相调换。
4.常用经济效果评价指标
利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率属于偿债能力评价
指标，其他指标均为盈利能力评价指标。
记忆口诀:六叔尝荔枝流速偿利资(偿债)，其他均盈利。
6.提高价值的途径
(1)双向型一一功能提高，费用降低。
(2)改进型一-功能提高，费用不变。
(3)节约型--功能不变，费用降低。
(4)投资型一一功能较大提高，费用较少提高。
(5)牺牲型一-功能略有下降，费用大幅度降低。
记忆口诀:牺牲双节改头(投)型。
7.会计要素的组成
(1)资产、负债、所有者权益为静态会计要素，反映某一时点的财务状况。
(2)收入、费用、利润为动态会计要素，反映某一时期的经营成果。
记忆口诀:静-资负所点财务，动-收费利期经营。
8.会计要素计量属性
(1)历史成本;
(2)重置成本;
(3)可变现净值
(4)现值;
(5)公允价值。
记忆口诀:公众可立现一公重可历现。
9.所有者权益的内容
(1)实收资本;
(2)资本公积;
(3)盈余公积;
(4)未分配利润;
(5)其他权益工具、其他综合收益、专项储备。
记忆口诀:实收公积未分配。
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